Yargı topluluğunda şu sıralar elden ele bir ‘liste’ dolaşıyor. Liste, kısa bir müddet evvel kurulan Bahçeşehir Gölvadi Yapı Kooperatifi’nin projesi ve kooperatifin kurucuları ile ilgili. Kooperatif, birçok yargı topluluğunun ağır topları denebilecek isimlerden oluşan 22 üye tarafından kurulmuş. Bu 22 isim tıpkı vakitte kooperatifin de idaresini oluşturuyor. Kooperatif idaresi, bir konut projesini hayata geçirmek üzere kolları sıvamış durumda.
2 bin 800 daire olacak
Halktv.com.tr, üye olmak isteyen yargı üyeler ile paylaşılan tanıtım dokümanına ulaştı. Buna nazaran, 2 bin 800 daireden oluşacak projenin ismi ‘Gölvadi Konutları’… Projenin üzerine yapılacağı arsa Esenyurt’a bağlı. Bahçeşehir mevkiinde olan projenin üzerinde yer alacağı yerin büyüklüğü, 123 dönüm. Bu büyüklük, tek modül halinde olan İstanbul’daki sayılı birkaç yerden biri olarak da görülebilir.
Projenin toplumsal donatı alanlarında yüzme havuzlarının da yapılması planlanıyor.
Arsanın bedeli 1.8 milyar lira
Kooperatif idaresi şu sıralar ağır bir çalışma içinde. 21 inşaat firması ile görüşen idare Ankara merkezli VİP Tower İnşaat AŞ ile anlaştı. Şirket ile yapılan mutabakat hak ediş yordamı. Bir öbür tabir ile, firma iş yaptıkça ödemesini alacak. İnşaat firması ile el sıkışan kooperatif idaresi, arsa sahibi ile de protokol yapmış durumda. “Özel mülk” pozisyonundaki yerin ödemesi yapıldığında tapu zamanı yapılacak. Hesaplamalara nazaran 123 bin metrekare büyüklüğü olan için yapılacak ödeme 1,8 milyar lira düzeyinde.
Bin 500 üyeye ulaşıldı bile
Edinilen bilgilere nazaran, kooperatifin üye sayısı 2.800 olarak planlandı. Projede yer alacak 100 metrekarelik 3+1 odadan oluşacak dairelere her bir üyenin bir adet alması planlanıyor. Kooperatife üyelik ‘referans’ sistemi ile yapılıyor. Bir ay kadar evvel yargı etrafında yapılan tanıtımlarla şimdiden 1.500 üyeye ulaşılmış durumda. Kelam konusu üyelerin büyük bir kısmı yargı topluluğundan isimler olurken birtakım hekim ve öğretim üyelerinin de kooperatife üye olduğu öğrenildi.
Peşin ödenirse 1,7 milyon lira üyelik
Kooperatife üye olmak isteyen şahıslara ödeme seçenekleri de belirlenmiş durumda. Buna nazaran 30 Haziran 2022’e kadar peşin ödeme yapılması halinde 1,7 milyon lira verilerek kooperatife üye olunabilir. Yeniden 750 bin lirayı peşin, kalan kısmın 7 taksit halinde ödenmesi durumunda 1 milyon 850 bin liralık bir bedelle kooperatife üye olunabilir. Ödemesini yapan üyeden, sonrası periyotta öteki bir fiyat talep edilmeyecek. Lakin enflasyon farkı ve şerefiye bedelinin alınması kelam konusu olacak.
Toplanacak para 5 milyarı bulur
Yapılan hesaplamalara nazaran üye sayısının 2800’e ulaşması halinde elde edilecek toplam fiyat 5 milyarı bulabilir. Bu fiyatın 1,8 milyarı arsa ödemesi için, kalan kısmın da inşaat imali için kullanması kelam konusu olabilir. Bu ortada, projede bir dizi ticari alan da bulunuyor. Kelam konusu alanların da üyelere, payı oranında hisse edilmesi hedefleniyor. Kooperatif, imar düzenlemesi yapılan alanda inşaata Şubat 2023 yılında başlamayı planlıyor. Projenin bitiş tarihi ise Haziran 2026 olarak belirlendi. Proje tamamlandığında daireler kura ile belirlenecek.
Yapılan hesaplamalara nazaran 123 bin metrekarelik yerin bedeli 1.8 milyar lirayı bulabilir.
Tanıtım broşürü: Kanal İstanbul’a da yakın
Üyelere gönderilen tanıtım dokümanında konutların inşaa edileceği alan için “Küçükçekmece Gölü’ne 8 dakika, Büyükçekmece Gölüne 12 dakika, halihazırda yapılması planlanan ‘Kanal İstanbul’ projesinin Büyükçekmece irtibatına 10 dakika uzaklıktadır. Kooperatifimizce, arsa üzerine toplumsal donatıları (Yüzme havuzları, fitness salonları, toplantı salonu, açık ve kapalı otopark, geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolu, çocuk parkı, tenis kortu, futbol ve basketbol sahası) içinde olacak formda, taahhüt metodu konut yapmak üzere Viptower AŞ ile ön protokol imzalanmıştır” denildi.
(Soldan sağa) Musa Kanıcı, Mehmet Yılmaz, Kemal Açıkgöz ve Vural Karagül
İşte, Bahçeşehir Gölvadi Yapı Kooperatifi’nin kurucuları ve birinci üyeleri
1- Kemal Açıkgöz- Danıştay Üyesi, Danıştay Genel Sekreteri
2- Mehmet Yılmaz-Yargıtay Üyesi, Eski HSK Lider Vekili
3- Mehmet Durgun- Yargıtay Üyesi, Eski Yargıçlar Savcılar Heyeti Üyesi
4- Mustafa Yapıcı- Yargıtay Üyesi
5- Musa Kanıcı-Adalet Bakanlığı Yüksek Müşaviri
6- Dr. Hızır Aslıyüksek- İsimli Tıp Kurumu Başkanı
7- Turan Kuloğlu-Yargıtay Cumhuriyet Başsavcısı
8- Fuat Uslu- Yargıtay Cumhuriyet Başsavcısı
9- Hüseyin Gümüş- Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcısı
10- Atilla Öztürk- Bakırköy Adalet Kurulu Başkanı
11- Ahmet Pınar- Adalet Bakanlığı Daire Başkanı
12- Yakup Ali Kahveci- İstanbul Cumhuriyet Başsavcı Vekili
13- Musa Ünel- Adana Cumhuriyet Başsavcı Vekili
14- Hüseyin Öz- Küçükçekmece Cumhuriyet Başsavcı Vekili
15- Baki İnce – İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Üyesi
16- Mahmut Yalçın Arı- İzmir Bölge Adliye Mahkemesi Üyesi
17- Hakan Yumuşak- İstanbul Yönetim Mahkemesi Başkanı
18- Vural Karagül- Esenyurt Kaymakamı
19- Mustafa Burak Altınsoy- Ankara Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi
20- Dr. Ahmet Erçek- Tabip-Sen Genel Başkanı
21- Dr. Muhammet Garip- Öğretim Üyesi
22- Sadettin Kılıç- Kültür ve Turizm Bakanlığı Müşaviri…