Özellik Arz Eden Binaların Tasarım Nezareti ve Denetimi Hizmetlerine Dair Yönetmelik, bugünkü Resmi Gazete’de yayınlandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan yönetmelikte sarsıntı riskli bölgelerde yüksekliği 70 metreyi, düşük riskli bölgelerde ise 105 metreyi geçen binalar yer aldı.
Bu kapsamda kimi yer ve güçlendirme işlerinde yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınacağı aktarıldı.
İlgili meslek kümeleri tarafından yerine getirilecek
Yönetmelikle ileri tasarım sistemleri ve teknolojileri gerektiren, özellik arz eden binaların tasarım nezareti ve denetimi hizmetleri ile bu hizmeti yerine getireceklerin eğitim şartları, mesleksel yeterlilik ve bunların belgelendirilmesine dair adap ve asıllar belirlendi.
Tasarım nezareti ve denetimi hizmeti, Bakanlıktan aldığı tasarım gözetmenliği dokümanı ile çalışan ve akademik eğitim, proje tasarımı yahut proje danışmanlığı işi ile uğraşan ilgili meslek mensupları tarafından yerine getirilecek.
Belge için gerekli olan kriterler
Yönetmeliğe nazaran tasarım gözetmenleri, “mesleki ve uzmanlık alanında tecrübe”, “akademik çalışma”, “mesleki yayın” ve “mesleki yetkinlik” kriterlerine nazaran kıymetlendirilerek belgelendirilecek.
Yönetmelikle, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında yapı yüksekliği 51,50 metreyi yahut yapı inşaat alanı 50 bin metrekareyi geçen binalarda da projenin başlangıcından itibaren yapı sahibi tarafından tasarım gözetmenliği hizmeti alınması kuralı getirildi.
2025 yılından itibaren uygulanacak
AA’nın transferine nazaran; uygulamaya konutlarda 2025 yılından, öteki yapılarda ise 2024 yılından itibaren başlanacak.
Türkiye’deki kentsel dönüşüm ve sıhhat tesisi yatırımları bilhassa yüksek yapı ve sarsıntı yalıtımlı yapıların yaygınlaşmasını beraberinde getirdi.
Kural 14 Şubat 2020’de getirildi
Bu cins yapılar, sarsıntı ve yangına yönelik mühendislik hesapları ve imal teknolojileri ile yüksek maliyetli yatırım niteliğinde olmaları münasebetiyle özellik arz eden binalar ortasında bulunuyor.
İmar Kanunu’nda 14 Şubat 2020’de yapılan değişiklikle, özellik arz eden binaların dizaynının, bilgi ve deneyim sahibi ehliyetli meslek mensuplarının nezaretinde yapılması kuralı getirildi.
